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Maison de village Saint germain l Herm

A 20 minutes d Ambert. Maison Habitable, terrain de 300 m2 sud ( possibilité de crée une chambre au rez de chaussée)

Vente Maison de village, 5 pièces, 1 chambre, surface 120m²

160.00 m²

1 chambre

terrain de 380.00 m²

Réf. : O13622-63

Vendu

Maison - 5 pièces - 120 m² - Saint germain l Herm

Terrain sud ouest - Habitable de suite - Possibilité de crée une grande chambre au rez de chaussée

COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ À vendre : découvrez cette maison T5 de 12 m² et de 380 m² de terrain, à proximité d'Ambert. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle s'organise comme suit : une chambre, une cuisine américaine et une salle d'eau. La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz. Pour profiter des beaux jours, cette maison comporte aussi une terrasse de 40 m². Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. C'est une maison construite en 1970. Cette maison est en bon état général. Concernant les véhicules, cette maison possède deux garages. La maison se trouve dans la commune de Saint-Germain-l'Herm. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien : le Collège Gaspard des Montagnes. On trouve un restaurant et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 78 400 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 230 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (53 Kg CO₂/m²/an). Contactez votre agence AMBERT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente.

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GTI Immobilier AMBERT

Joel CHAMPAGNAC

Joel CHAMPAGNAC

Négociateur

Informations sur ce bien à Saint germain l Herm

Général

  • Réf. : O13622-63
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint germain l Herm
  • Code postal : 63600
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 78 400 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 380 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Centrale
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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