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Maison de village Champétières

Maison en pierres dans hameau tranquille

Vente Maison de village, 12 pièces, 6 chambres, surface 245m²

350.00 m²

6 chambres

2 salles de bains

terrain de 2560.00 m²

Réf. : A16649

Exclusivité

Maison - 12 pièces - 245 m² - Champétières

Aux portes de Champetieres, dans un hameau tranquille, GTI Immobilier Ambert vous propose cet ensemble de 2 maisons en exclusivité. Vous serez séduits à coup sûr par ces 2 bâtisses. En pénétrant dans la première, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, baignée par la verdure et le soleil. Elle vous permettra de profiter du calme du jardin attenant. La cuisine indépendante ouvre également du coté jardin. Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent une petite chambre, une douche et des toilettes indépendants.
Le premier étage accueille 2 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le troisième étage offre encore 2 chambres de belles surfaces. Une grange et une cave de terre battue complètent ce bien. Vous aimez recevoir votre famille, vos amis ou bien vous recherchez un complément financier ?

La deuxième maison répondra à toutes vos attentes ! Dotée en rez-de-chaussée, d’une jolie pièce de vie aux pierres apparentes avec une vue sur les monts du forez, une grande cuisine, une buanderie, une salle d’eau, des wc indépendants et d’un cellier. Une terrasse vous permet de profiter de la vie au calme et au vert ! A l’étage, une grande chambre avec cheminée offre le charme d’Antan. Au détour de la chambre, vous découvrirez une terrasse ouverte sur la nature. Et enfin, une deuxième chambre avec salle de bains indépendante au dernier étage clôturera la visite.
Des travaux restent à prévoir. En effet, ces vielles demeures au charme fou, ont besoin de double vitrage, d’un moyen de chauffage plus performant, d’un réseau électrique aux normes e et bien sûr d’un assainissement conforme.
Les visites sont ouvertes ! Contacter Frédérique Jorand au 0665930215 pour prendre rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 Avis
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Informations sur ce bien à Champétières

Général

  • Réf. : A16649
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Champétières
  • Code postal : 63600
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 165 695 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 350 m²
  • Surface habitable : 245 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 2 560 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 12
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/387/2024/02/20/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/387/2024/02/20/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4700€ et 6430€

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