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Bien d'exception Saint-Alyre-d'Arlanc

Gite et chambres d’hôtes

Vente Bien d'exception, 20 pièces, 12 chambres, surface 680m²

680.00 m²

12 chambres

1 salle de bains

terrain de 5811.00 m²

Réf. : X17283

Exclusivité

Maison - 20 pièces - 680 m² - Saint-Alyre-d'Arlanc

Idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets dans le domaine de l’hospitalité, ce bien rare et atypique est une perle pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et qualité de vie en pleine nature ! Il vous offre l’opportunité d’exploiter différentes formules d’accueil selon vos envies.
Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce à vivre avec un coin salon, une cuisine entièrement équipée et une partie privative comprenant une entrée, une cuisine, deux chambres, salle d’eau et cellier
Le premier étage est constitué de 4 chambres d’hôtes avec une grande salle de bain commune, et une suite familiale avec salle de bain privative, et un espace tisanerie;
Le dernier étage est consacré au gîte qui accueille 5 chambres et une cuisine entièrement équipée, un coin salon et une grande salle de bain commune.
Le sous-sol de cette propriété offre des possibilités d’aménagement pour maximiser l’espace et la fonctionnalité du bien. Que ce soit pour créer des espaces de stockage, un atelier, ou même un spa, cet espace répond à une multitude de projets selon vos aspirations.
Ce bien offre un cadre unique pour un couple prêt à s’engager dans une activité d’accueil à fort potentiel, avec une obligation d’honorer les réservations déjà confirmées pour 2025. Ces engagements garantissent un démarrage immédiat de l’activité et une continuité de la clientèle, offrant ainsi une base solide pour développer davantage l’activité.
Les données financières de ce bien seront communiquées de manière confidentielle aux candidats acquéreurs, après une étude approfondie de leur financement et la signature d’un bon de visite.
Contact : Frédérique Jorand au 0665930215

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 Avis
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Informations sur ce bien à Saint-Alyre-d'Arlanc

Général

  • Réf. : X17283
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Alyre-d'Arlanc
  • Code postal : 63220
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 621 775 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 625 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 680 m²
  • Surface Carrez : 680 m²
  • Surface habitable : 510 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 5 811 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 20
  • Nb. de chambres : 12
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 7

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/168/2024/10/17/4/450/450/graphe/habitation/1/510/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/168/2024/10/17/4/450/450/graphe/habitation/1/510/white.png

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